根据《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将和田地区住房公积金2025年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有18名委员，2025年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：审议《2024年住房公积金增值收益分配（草案）》；审议《和田地区2025年住房公积金归集、使用计划(草案)》。

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为和田行署不以营利为目的的全额事业单位，设7个科室，7个管理部。从业人员64人，其中，在编42人，非在编22人。

二、业务运行情况

（一）缴存：2025年，新开户单位292家,净增单位106家；新开户人数1.31万人，净增人数0.70万人；实缴单位2296家，实缴人数14.06万人，缴存额39.91亿元，分别同比增长4.84%、5.24%、5.78%。2025年末，缴存总额336.03亿元，比上年末增加13.48%；缴存余额103.69亿元，同比增长6.75%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行4家。

（二）提取：2025年，7.40万名缴存人提取住房公积金；提取额33.35亿元，同比增长7.58%；提取额占当年缴存额的83.56%，比上年增长1.40个百分点。2025年末，提取总额232.34亿元，比上年末增加16.76%。

（三）贷款。

1.个人住房贷款：个人住房公积金最高贷款额度65万元。

2025年，发放个人住房贷款0.41万笔14.55亿元，同比分别下降4.65%、5.27%。

2025年，回收个人住房贷款13.69亿元。

2025年末，累计发放个人住房贷款6.84万笔171.91亿元，贷款余额86.36亿元，分别比上年末增加6.38%、9.25%、1.01%。个人住房贷款余额占缴存余额的83.29%，比上年末减少4.74个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家。

2.异地贷款：2025年，发放异地贷款67笔2524.90万元。2025年末，发放异地贷款总额73986.90万元，异地贷款余额35078.41万元。

（四）资金存储：2025年末，住房公积金存款19.07亿元。其中，活期0亿元，1年（含）以下定期4.10亿元，1年以上定期13.70亿元，其他(协定、通知存款等)1.27亿元。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2025年，业务收入27407.26万元，同比下降3.51%。存款利息2644.70万元，委托贷款利息24760.99万元，国债利息0万元，其他1.57万元。

（二）业务支出：2025年，业务支出15217.43万元，同比增长6.75%。支付缴存人住房公积金利息15202.83万元，归集手续费0万元，委托贷款手续费0万元，其他14.60万元。

（三）增值收益：2025年，增值收益12189.83万元，同比下降13.85%。

（四）增值收益分配：2025年，提取贷款风险准备金

86.55万元；提取管理费用1369.95万元，提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金10733.33万元。

2025年，上交财政管理费用1400.14万元。上缴财政城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金12387.17万元。

2025年末，贷款风险准备金余额8636.43万元。累计提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金88903.16万元。

（五）管理费用支出：2025年，管理费用支出1564.60万元，同比下降10.68%。其中，人员经费1054.47万元，公用经费84.06万元，专项经费426.07万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款：2025年末，个人住房贷款不良贷款余额891.06万元，不良率0.10%。个人贷款风险准备金余额8636.43万元。2025年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务。

缴存人中，企业单位占14.38%，非企单位占85.60%，灵活就业人员占0.02%。新开户缴存人中，企业单位占40.81%，非企单位占58.94%，灵活就业人员占0.25%。

（二）提取业务。

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占30.45%，偿还购房贷款本息占50.42%，租赁住房占4.89%，老旧小区改造占0%，离休和退休提取占10.85%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.89%，出境定居占0%,其他占1.50%。

（三）贷款业务。

个人住房贷款：2025年，支持缴存人购建房52.25万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为80.19%，比上年末减少3.16个百分点。

发放贷款笔数中，购买新建住房占78.17%（其中购买保障性住房占0.17%），购买二手房占21.83%，建造、翻建、大修自住住房占0%，其他占0%。

发放贷款笔数中，单缴存人申请贷款占66.77%，双缴存人申请贷款占33.23%，三人及以上缴存人共同申请贷款占0%。

借款人中，30岁（含）以下占41.21%，30岁-40岁（含）占42.13%，40岁-50岁（含）占13.36%，50岁以上占3.30%；购买首套住房申请贷款占84.96%，购买二套及以上申请贷款占15.04%。

（四）住房贡献率。

2025年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为108.12%，比上年减少1.50个百分点。

六、其他重要事项

（一）当年机构及职能调整情况

2025年3月20日，经地委编委第一次会议研究审定，中心增设政策法规科，负责住房公积金规范性文件、重要合同及协议的起草、修订和规范性审核。参与住房公积金重大政策问题的调查研究工作。负责组织实施住房公积金年度普法及宣传工作。参与中心行政执法、行政复议、行政诉讼案件的应诉和处理。

（二）当年住房公积金政策调整及执行情况

1.缴存基数调整情况。依据和田地区统计局公布的上一年度当地城镇非私营单位从业人员年平均工资标准确定2025年度住房公积金缴存基数上限为28059.5元/月，按缴存比例最高不得高于12%计算，最高月缴存额上限为6734元/月；依据新疆维吾尔自治区人民政府对外公布的和田地区各县市最低工资标准确定2025年度住房公积金缴存基数下限为1750元/月，按缴存比例最低不得低于5%计算，最低月缴存额下限为176元/月。

2.制度扩面情况。为充分发挥住房公积金制度的保障作用，结合实际制定《和田地区灵活就业人员参加住房公积金制度实施细则（试行）》并印发实施，进一步扩大住房公积金制度覆盖面。

3.提取政策调整情况。开办按月提取公积金偿还商业性住房贷款和“兵地”跨中心按月偿还贷提取业务，进一步提升住房公积金服务效能，充分发挥住房公积金对职工住房消费的支持作用，减轻借款缴存职工还贷压力。

4.贷款政策调整情况。开通“商转公”“顺位抵押”业务，进一步优化“商转公”贷款业务，着力解决贷款职工商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款业务中抵押房产落实难点问题，减轻住房公积金缴存者住房贷款还贷压力，深化“政银”合作，充分发挥了住房公积金制度的住房保障作用。

5.住房公积金贷款利率执行标准情况。自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1％和2.6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525％和3.075%。

（四）当年服务改进情况

1.延伸服务渠道。2025年，持续优化“网上办、掌上办”服务渠道，使离职、退休、购房提取、开具缴存证明等34项服务事项实现线上办理，进一部增强缴存职工的幸福感和获得感。

2.持续做好跨区域协同服务。依托全国住房公积金监管服务平台和新疆住房公积金管理云平台持续深化“跨省通办”“疆内通办”“兵地通办”“亮码可办”服务。2025年办理“跨省通办”业务64笔，办理“疆内通办”业务1297笔，最大限度满足缴存职工异地办事的需求。

3.持续推进“高效办成一件事”服务工作。积极加强与各部门的协调与配合，已完成住房公积金贷款、企业信息变更、职工退休等10余项集成事项优化改造，使跨部门间工作协同更加高效、便捷，办事群众的获得感和幸福感进一步增强。

（五）当年信息化建设情况

1.新增受托银行贷款合同“电子签章”功能。在贷款不见面审批、合同线上面签等功能基础上，中心于2025年3月在业务系统新增受托银行贷款合同“电子签章”功能，实现了住房公积金贷款从申请、审批、签约到发放的全过程线上“不见面”办理，住房公积金贷款办理效率和便捷度进一步提高，缴存职工满意度进一步提升。

2.新增“再交易住房网厅”系统。以“数据多跑腿、企业零跑腿”为核心，于2025年5月上线“再交易住房公积金业务网厅”系统，推动再交易住房公积金服务从“能办”向“好办、快办”升级，让数字红利惠及更多市场主体。

（六）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况

1.麦麦提艾力·加马力同志被评为“惠民公积金、服务暖人心”全国住房公积金服务提升三年行动2024年度表现突出个人；

2.孙涛同志被评为地区级“优秀党务工作者”。

和田地区住房公积金管理中心

2026年3月12日