为进一步强化贷款风险源头管控，切实保障住房公积金资金安全高效运行，近日，和田地区住房公积金管理中心于田管理部积极行动，深入辖区内合作房地产开发企业项目现场，针对涉及住房公积金贷款抵押的房屋展开全面实地走访与核验。
于田管理部工作人员带着精心梳理的问题清单，先后走进多个在售楼盘施工现场和售楼处，对在途住房公积金贷款抵押房产进行“穿透式”核查。核查过程中，工作人员严谨细致，不仅仔细核验了房地产开发企业提供的抵押不动产权属证书原件，确保登记信息准确无误、状态合法有效，且不存在重复抵押等异常情况；还高度重视实地查看抵押房屋的建设进度，认真核对具体楼栋房号标识，并与规划图纸、购房合同等信息进行逐一比对，力求做到“证、物、账”三者高度一致，从物理层面确认抵押资产真实存在且具备可处置性。
走访调研期间，于田管理部负责人着重强调，住房公积金是职工安居乐业的重要保障，而抵押物作为贷款安全最后一道坚实屏障，其真实足值、权属清晰以及管理规范意义重大。此次于田管理部转变工作方式，变“被动接收材料”为“主动上门核验”，将风险监控关口大幅前移至合作房企与项目一线。通过实地勘验、动态跟踪等有效手段，成功堵塞了因信息不对称或管理疏漏可能引发的抵押悬空漏洞，为住房公积金资金安全构筑起一道坚实的前沿“防火墙”。
下一步，于田管理部将以此次实地核查为契机，进一步完善与房地产开发企业的常态化信息共享与协同监管机制，持续加强对抵押物状态的动态跟踪，定期开展抵押物价值重估与风险排查工作，切实筑牢住房公积金资金安全防线，守好群众的“安居钱”。（郜改英）